Vážení majitelé, milí sousedé,
jak jsme vás všechny před časem informovali, inicioval výbor SVJ schůzku se všemi majiteli bytů na severní straně domu. Schůzka proběhla dne 15. června večer za účasti všech dotčených.
Ano, jedná se o předsíňky. Poté, co jsme po dlouhém a nesnadném vyjednávání i obšírné korespondenci, obdrželi od HZS Hl.m.Prahy příslib, že za určitých podmínek by bylo možné předsíňky "de facto" připojit k bytům a uzamykat je, výbor záležitost ( za přítomnosti KK ) podrobně projednal a majitele na zmíněné schůzce vyzval, aby se dohodli, zda mají o předsíňky zájem, zda jsou ochotni za ně zaplatit a dále, aby se vyjádřili, jak chtějí dále postupovat.
Částka, kterou by majitelé za předsíňky zaplatili, by byla posléze rozpočítána (dle podílů) mezi všechny vlastníky Art rezidence. Bohužel ji nelze (z finančně-daňových důvodů) vložit do fondu oprav.
Vzhledem k tomu, že předsíňky by v případě zakoupení byly ve stejném režimu jako garážová stání (ale také jako např. terasy a balkony), nikoliv tedy 100% plnohodnotná součást bytu, navrhl výbor, aby se cena za m2 pohybovala někde mezi průměrnou cenou za m2 garážového stání a cenou za m2 bytů na severní straně domu. Je to ale věc dalších jednání, dohody a přístupu nejen těch, koho se záležitost přímo dotýká, ale všech členů SVJ.
Výbor nyní čeká na vyjádření dotčených majitelů (čas mají do 1. zářijového týdne) a chtěl by návrh na odprodej předsíněk předložit ke schválení členské schůzi SVJ v říjnu 2015.
Pro vaši dobrou informovanost, zde jsou ještě podmínky požadované HZS:
- zpracování nového PBŘ pro chodbičky (nejlépe ing.Boháč, původní zpracovatel)
- přesunutí požárních čidel do vedlejší chodby
- ponechání samozavíračů na dveřích
- poté žádost na HZS o stanovisko (máme přislíbeno kladné)
- pak by bylo možné osadit kování a zámky
- ze strany SVJ požadováno přepojení světla v chodbičce na bytový elektroměr
Výše zmíněné akce a náklady na ně by šly za dotčenými majiteli.
Potud informace pro vás všechny.
Kromě ní vám přejeme krásné letní dny plné slunečných, příjemných zážitků,
za výbor A. Prokešová