ArtSVJ

16/3 Výsledky preventivní požární prohlídky

Vážení sousedé,

dne 23. února proběhla v našem domě povinná preventivní požární prohlídka.

Výstupní zpráva zdůrazňuje některé nedostatky, jejichž nápravu je nutno zjednat co nejdříve a tímto Vás o ni žádáme. V opačném případě hrozí – kromě zvýšeného požárního nebezpečí – také vysoké pokuty Společenství a potažmo jednotlivcům, kteří požární předpisy porušují.

Konkrétně, podle zprávy je nutné, aby požární dveře na chodbách všech pater (tj. dveře od výtahů k bytům) byly vždy zavřeny a mohly tak plnit funkci oddělení dvou požárních úseků. Je naprosto nepřípustné na dveře umísťovat zarážky, případně je blokovat jinou formou (umístění předmětů do prostoru dveří apod.). Zjištěné zarážky budou odstraněny a žádáme Vás, abyste dveře nijak neblokovali.

Dále v této souvislosti upozorňujeme na povinnost udržovat požární únikové cesty (mimo jiné veškeré chodby a chodbičky) prázdné. Z požárního hlediska je nepřípustné umístění jakýchkoliv předmětů v prostoru chodeb a chodbiček.

Výtah z požárně bezpečnostních předpisů domu najdete v prostoru přízemí před vchodem do výtahů. Děkujeme Vám předem za jejich striktní dodržování.

Váš Výbor.

14/3 Informace od pana Pavloviče

Dobrý den,

tímto bych vás chtěl informovat, že jsme podepsali dohodu o pronájmu jednotky č.1 (nebytového prostoru), a že se naším nájemcem stala paní Ilona Mlíčková, která v nebytovém prostoru bude provozovat kadeřnictví (včetně služeb s touto živností běžně spojených).

V průběhu Března a Dubna 2015 budou probíhat menší stavební úpravy jednotky, vyžádány jejím budoucím určením. V žádném případě se nebude zasahovat do konstrukci domu. Kadeřnictví by mělo začít provoz od Května 2015.

Nájemní smlouvou bylo stanoveno, že pro odpad vzniklý podnikatelskou činnosti bude nájemce povinen zajistit vlastní nádobu na tuhý odpad a nebude používat nádoby určené pro vlastníky a nájemce bytů v domě.

A. Pavlovič

12/3 Činnost výboru v březnu

Vážení majitelé jednotek,

máme pro vás několik aktuálních informací o činnosti výboru:

- po několika reklamacích a osobní prezentaci časté nefunkčnosti ovládání velkého výtahu, nám servis Schindler dne 11.03.2015 ovládání bezplatně vyměnil. Vedoucí servisu Schindler, pan Ježek, telefonoval tuto radostnou událost paní Prokešové a navrhnul, pokud by se někdy v budoucnu závada opakovala, nahradit stávající ovládání tlačítkovým.

- Jak jsme vás již informovali na nástěnce, byly dne 3. března ukončeny stavební práce na vybudování skladu a zřízení WC pro správce, úklid a případné návštěvy ( zejména servisních techniků ) v domě. Zbývá jen osadit novou vložku zámku a do skladu se může stěhovat dokumentace…

- Snad jste si povšimli většího pořádku za vstupními dveřmi poté, co jsme pořídili elegantní poličku na tiskoviny a letáky?

- V pátek 13. března podáme na stavební úřad ohlášení stavby - ke stavbě závory. (Věříme, že datum tuto záležitost nijak neovlivní) Po uplynutí 30-ti dnů, které má úřad na případné vyjádření a nebudou-li námitky, příslíbila firma GREEN Center, s.r.o.panu Vaňkovi, zahájit stavbu.

- Dne 9. března jsme obdrželi od paní účetní dokončené účetnictví za rok 2014 a nulové daňové přiznání k dani z příjmů, které odevzdáme na FÚ pro Prahu 9. Vyúčtování záloh bychom měli dostat do konce měsíce dubna.

- Průběžně připravujeme podklady pro zápis nového výboru, KK a založení nových stanov do OR.

- p. Gluchman připravuje zabezpečení přístupu všech členů k informacím, které chceme na webových stránkách zveřejnit, ale pouze pro potřeby SVJ.

- Spolupráce s naším správcem, Ing.Magetem, probíhá bezproblémově, což, věříme, pociťujete i vy všichni.

- Nový člen výboru a posléze nový předseda Ing. Vlastimil Kadlík neměl na žádné zapracování čas a rovnou se aktivně pustil do práce.

Tolik alespoň stručně a ještě připomínáme, že uvítáme vaše názory, podněty, nápady a samozřejmě - i pochvaly.

Váš výbor

2/3 Nový předseda výboru SVJ

Vážení majitelé jednotek,

tímto vám oznamuji, že jsem z vážných rodinných důvodů ke dni 28. února 2015 odstoupila z funkce předsedkyně výboru SVJ.
Novým předsedou výboru jsme jednomyslně zvolili Ing. Vastimila Kadlíka, já budu nadále pracovat jako místopředsedkyně. Pánové N. Vaněk a T.Gluchman samozřejmě nadále ve výboru zůstávají.
Děkuji za dosavadní podporu a některým z vás i za konkrétní pomoc v náročné práci předsedy.
Panu Kadlíkovi tímto - a věřím, že i za vás - blahopřeji, držím palce a těším se na další spolupráci,

Alexandra Prokešová

22/2 Nové stanovy

Vážení majitelé jednotek,

v zájmu dobré informovanosti nás všech, zveřejňujeme nové stanovy našeho společenství, schválené dne 26.ledna na schůzi shromáždění.

Váš výbor společenství

13/2 Info od lednové schůze

Vážení majitelé jednotek,

mám pro vás několik stručných sdělení:

Výbor se od shromáždění sešel 2x a průběžně pracuje na všech rozpracovaných i nových úkolech. Máme již notářský zápis ze shromáždění. Stanovy zveřejníme na webových stránkách. Stejně tak jsme se rozhodli zveřejňovat zápisy z jednání výboru. Podepsali jsme Smlouvy o dílo na vybudování skladu dokumentů a zřízení WC.
Chtěla bych požádat ty z vás, kdo jste zatím ( po obdržení nových rozpisů ) nezměnili svoje trvalé příkazy na platby záloh na služby, zda byste tak mohli učinit v co nejkratší době.
Pokračujeme ve získávání podpisů pro ÚOOÚ ohledně povolení instalace dalších kamer v domě. Chybí nám již jen 8 podpisů.
Dnes (13.2.2015 ) jsem jednala s firmou Schindler. Po zdlouhavých a náročných jednáních se mi podařilo získat pro společenství slevu na tříletou odbornou kontrolu výtahů ve výši 7.500,- Kč. Považuji to za velký úspěch, protože firma Schindler o slevách běžně nevyjednává a nerada na ně přistupuje.
Navíc jsem konečně přesvědčila pana Šimka ( vedoucí servisu Schindler CZ,a.s. ), že ovládání velkého výtahu není v pořádku. Zprvu nevěřil, ale když jsem po opakovaných jízdách výtahem závadu demonstrovala, dal mi za pravdu a přislíbil nápravu.

A. Prokešová

23/1 Jednací řád k nadcházejícímu shromáždění

Vážení majitelé jednotek, jednací řád shromáždění jsme od minulé schůze neměnili, ale jeho text radši přikládáme: Jednací řád (DOCX)

22/1 Dopis všem majitelům jednotek v Art rezidenci

Vážení majitelé jednotek, milí sousedé, dovolujeme si vám touto cestou ještě jednou připomenout konání schůze shromáždění SVJ dne 26. ledna 2015 od 18:30 ( prezence od 18.00 ) v budově Gymnázia Thomase Manna a také důležitost vaší účasti. Na shromáždění bude opět přítomen notář a budou schvalovány nové stanovy, proto je třeba naplnit potřebné kvórum (pro přijetí nových stanov se musí vyjádřit 75 % přítomných majitelů jednotek, přičemž přítomna musí být nadpoloviční většina všech majitelů). Jak jsme již zdůrazňovali, přijetí stanov je nutné jednak pro jejich uvedení do souladu se zákonem a rovněž pro odstranění některých nejasností, které v našich stanovách máme.

Pokračování článku »

5/1 Nové stanovy ke schvalování

Vážení majitelé, před nadcházející schůzí shromáždění Vám chceme připomenout verzi stanov se zapracovanými připomínkami, která se bude na schůzi schvalovat. Návrh stanov najdete na tomto webu v sekci Dokumenty - SVJ_nove_stanovy_s_pripominkami.docx nebo ve Vaší e-mailové schránce v zprávě ze dne 31.12.2014.

23/12 Zápis ze shromáždění z dne 12.11.2014

Vážení majitelé jednotek,

rozhodli jsme se tentokrát zveřejnit na webových stránkách celý zápis ze shromáždění dne 12.11.2014 - viz Dokumenty. Pokud by někdo z vás měl zájem o přílohy, požádejte laskavě někoho ze členů výboru, dáme vám je k dispozici.

výbor společenství

Společenství pro dům čp. 604 Praha-Střížkov

Novinky